40 Rue des Macchabées, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Macchabées, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 783 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 409 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 500 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Irénée à 204 mètres
Ventes au 40 Rue des Macchabées
Les 2 ventes au 40 Rue des Macchabées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Macchabées dans son marché local
Prix du 40 Rue des Macchabées par rapport à la voie
Sur Rue des Macchabées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 40 Rue des Macchabées se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Macchabées par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Macchabées se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 15.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Macchabées
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Macchabées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Macchabées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Régie Castan Marcillat
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Cabinet Peron Patrimoine
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Cime Transactions
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