2 Rue des Trois Maries, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Trois Maries, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 327 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 10 mètresTransport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 199 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 187 mètres
Ventes au 2 Rue des Trois Maries
Les 5 ventes au 2 Rue des Trois Maries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trois Maries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trois Maries par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Maries, le prix moyen des appartements s'établit à 5 360 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 2 Rue des Trois Maries se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trois Maries par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Trois Maries se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 46.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Trois Maries
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Trois Maries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Trois Maries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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