21 Rue des Trois Maries, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Trois Maries, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Trois Maries, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Trois Maries
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Trois Maries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Trois Maries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Trois Maries, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Trois Maries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Trois Maries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Trois Maries dans son marché local
Prix du 21 Rue des Trois Maries par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Maries, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 21 Rue des Trois Maries se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Trois Maries par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Trois Maries se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 67.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Trois Maries à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Trois Maries est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
