25 Rue du Doyenné, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Doyenné, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Doyenné, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 255 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 395 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Fulchiron à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Doyenné
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Doyenné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Doyenné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Doyenné, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Doyenné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Doyenné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Doyenné dans son marché local
Prix du 25 Rue du Doyenné par rapport à la voie
Sur Rue du Doyenné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 25 Rue du Doyenné se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Doyenné par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Doyenné se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 68.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Doyenné à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Doyenné est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
