31 Rue du Doyenné, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Doyenné, affiche un prix moyen de 5 728 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°29 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1842, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Doyenné, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1842, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 341 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 295 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 366 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Fulchiron à 90 mètres
Ventes au 31 Rue du Doyenné
Les 3 ventes au 31 Rue du Doyenné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Doyenné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Doyenné, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Doyenné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Doyenné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Doyenné dans son marché local
Prix du 31 Rue du Doyenné par rapport à la voie
Sur Rue du Doyenné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 31 Rue du Doyenné se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Doyenné par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Doyenné se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 82.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Doyenné à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Doyenné est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
