10 bis Rue du Fort Saint Irénée, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Fort Saint Irénée, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², supérieur de 58.92 % à celui du n°12 et de 37.43 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 10 bis Rue du Fort Saint Irénée, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Castors-Les Granges à dominante résidentielle.
6 niveaux - 87 logements - 116 parkings - 1823 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 315 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 278 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 342 mètres
- - Lycée technologique privé ICOF à 428 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 278 mètres
Ventes au 10 bis Rue du Fort Saint Irénée
Les 19 ventes au 10 bis Rue du Fort Saint Irénée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Fort Saint Irénée dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Fort Saint Irénée par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Saint Irénée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 10 bis Rue du Fort Saint Irénée se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Fort Saint Irénée par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Fort Saint Irénée se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 55.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
