9 Rue Mourguet, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mourguet, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°10 et de 8.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Rue Mourguet, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 116 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 465 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 133 mètres
Ventes au 9 Rue Mourguet
Les 3 ventes au 9 Rue Mourguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mourguet, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mourguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mourguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mourguet dans son marché local
Prix du 9 Rue Mourguet par rapport à la voie
Sur Rue Mourguet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 9 Rue Mourguet se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mourguet par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mourguet se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 47.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
