9 Rue Professeur Pierre Marion, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Professeur Pierre Marion, affiche un prix moyen de 5 745 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Professeur Pierre Marion, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fourvière-Antiquaille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 804 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 247 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 286 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Fulchiron à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Professeur Pierre Marion
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Professeur Pierre Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Professeur Pierre Marion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Professeur Pierre Marion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Professeur Pierre Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Professeur Pierre Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Professeur Pierre Marion dans son marché local
Prix du 9 Rue Professeur Pierre Marion par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Pierre Marion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 745 €/m², le 9 Rue Professeur Pierre Marion se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Professeur Pierre Marion par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Professeur Pierre Marion se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 83.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Professeur Pierre Marion à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Professeur Pierre Marion est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
