46 Rue Saint Georges, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Saint Georges, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 330 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 312 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Fulchiron à 58 mètres
Ventes au 46 Rue Saint Georges
Les 4 ventes au 46 Rue Saint Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 46 Rue Saint Georges se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint Georges par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Saint Georges se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 19.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Saint Georges
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Saint Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Saint Georges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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