7 Rue Saint Nicolas, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 405 €

de 3 848 € à 6 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint Nicolas, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Saint Nicolas, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 125 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 27 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 150 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 150 mètres
- Ecole maternelle Jean Gerson à 197 mètres
- Ecole élémentaire Jean Gerson à 180 mètres

Ventes au 7 Rue Saint Nicolas

Les 0 ventes au 7 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 7 Rue Saint Nicolas se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint Nicolas par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Nicolas se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 41.98 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gerson, 69005 Lyon 5e(5,246 €)

Rue Saint Paul, 69005 Lyon 5e(5,178 €)

Quai de Bondy, 69005 Lyon 5e(5,724 €)

Quai Pierre Scize, 69005 Lyon 5e(5,536 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.