7 Rue Vide Bourse, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vide Bourse, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Vide Bourse, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 723 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 382 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 291 mètres
- - Lycée technologique privé ICOF à 548 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Irénée à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Vide Bourse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vide Bourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vide Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vide Bourse, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vide Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vide Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vide Bourse dans son marché local
Prix du 7 Rue Vide Bourse par rapport à la voie
Sur Rue Vide Bourse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 7 Rue Vide Bourse se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vide Bourse par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Vide Bourse se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 37.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Vide Bourse à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Vide Bourse est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
