6 bis Passage Coste, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Passage Coste, affiche un prix moyen de 6 251 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°7 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Passage Coste, 69006 Lyon 6e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Edouard Herriot à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 597 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Passage Coste
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Passage Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Passage Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Passage Coste, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Passage Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Passage Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Passage Coste dans son marché local
Prix du 6 bis Passage Coste par rapport à la voie
Sur Passage Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 251 €/m², le 6 bis Passage Coste se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Passage Coste par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Passage Coste se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 99.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Passage Coste à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 bis Passage Coste est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
