12 Place Jules Ferry, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Jules Ferry, affiche un prix moyen de 5 781 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°11 et du 6.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Jules Ferry, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 11 logements - 1 local - 315 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 279 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 279 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 498 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 246 mètres
Ventes au 12 Place Jules Ferry
Les 3 ventes au 12 Place Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Jules Ferry, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Jules Ferry dans son marché local
Prix du 12 Place Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Place Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 12 Place Jules Ferry se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Jules Ferry par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Jules Ferry se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 84.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Jules Ferry à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Place Jules Ferry est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
