4 Place Jules Ferry, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jules Ferry, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jules Ferry, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Jules Ferry.
1 niveau - 3883 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 249 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 249 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 448 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jules Ferry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 Place Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Place Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 4 Place Jules Ferry se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jules Ferry par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jules Ferry se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 72.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jules Ferry à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jules Ferry est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
