3 Rue Baraban, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baraban, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°4 et de 1.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Baraban, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Charmettes-Lafayette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bellecombe à 179 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bellecombe à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Baraban
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Baraban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baraban dans son marché local
Prix du 3 Rue Baraban par rapport à la voie
Sur Rue Baraban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 3 Rue Baraban se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baraban par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Baraban se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 35.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
