Rue Germain, 69006 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Germain, 69006 Lyon 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Germain dans son marché local
Prix Rue Germain par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 551 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germain se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 57.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Germain à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Germain est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Germain
Les ventes enregistrées Rue Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège Bellecombe à 240 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 538 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 758 mètres
- - Ecole primaire Antoine Remond à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Germain
Adresses Rue Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germain, classées par tranches de numéros.
