132 Rue Bossuet, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°115 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°117.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue Bossuet, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bossuet Ney.
1 niveau - 480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 245 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 245 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue Bossuet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 132 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 132 Rue Bossuet se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue Bossuet par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue Bossuet se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 69.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue Bossuet à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 132 Rue Bossuet est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
