54 Rue Bossuet, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 6 841 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Bossuet, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 147 logements - 2299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 460 mètres
- - Lycée professionnel privé Carrel - Lycée des métiers de la vente et des métiers du sanitaire et social à 168 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Bossuet, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 54 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 878 €/m². Avec un prix moyen de 6 841 €/m², le 54 Rue Bossuet se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Bossuet par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Bossuet se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 118.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Bossuet à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Bossuet est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
