13 Rue Cuvier, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 18.01 % à celui du n°11 et de 0.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 13 Rue Cuvier, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Molière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 226 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Edouard Herriot à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 493 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 58 mètres
Ventes au 13 Rue Cuvier
Les 5 ventes au 13 Rue Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 13 Rue Cuvier se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Cuvier se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 61.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
