34 Rue Cuvier, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 6 395 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 34 Rue Cuvier, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saxe-Bossuet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Edouard Herriot à 120 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 423 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 119 mètres
Ventes au 34 Rue Cuvier
Les 2 ventes au 34 Rue Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 34 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 395 €/m², le 34 Rue Cuvier se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Cuvier par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Cuvier se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 103.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
