44 Rue de Sèze, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Sèze, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°43 mais supérieur de 15.22 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Rue de Sèze, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 270 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 351 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 93 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 263 mètres
- - Ecole primaire Créqui à 207 mètres
Ventes au 44 Rue de Sèze
Les 4 ventes au 44 Rue de Sèze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Sèze dans son marché local
Prix du 44 Rue de Sèze par rapport à la voie
Sur Rue de Sèze, le prix moyen des appartements s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 44 Rue de Sèze se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Sèze par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Sèze se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 98.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
