45 Rue de Sèze, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Sèze, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°47 et de 7.84 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue de Sèze, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Kléber à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 280 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 348 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 103 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 256 mètres
- - Ecole primaire Créqui à 223 mètres
Ventes au 45 Rue de Sèze
Les 2 ventes au 45 Rue de Sèze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Sèze dans son marché local
Prix du 45 Rue de Sèze par rapport à la voie
Sur Rue de Sèze, le prix moyen des appartements s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 45 Rue de Sèze se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Sèze par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Sèze se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 86.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
