Rue des Charmettes, 69006 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Charmettes, 69006 Lyon 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Charmettes dans son marché local
Prix Rue des Charmettes par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Charmettes se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 46.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Charmettes à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Charmettes est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Charmettes
Les ventes enregistrées Rue des Charmettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Charmettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bellecombe à 45 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 899 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bellecombe à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Charmettes
Adresses Rue des Charmettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Charmettes, classées par tranches de numéros.
