Rue de la Viabert, 69006 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Viabert, 69006 Lyon 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Viabert dans son marché local
Prix Rue de la Viabert par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Viabert se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 61.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Viabert à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Viabert est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Viabert
Les ventes enregistrées Rue de la Viabert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Viabert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bellecombe à 160 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 757 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bellecombe à 48 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Viabert
Adresses Rue de la Viabert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Viabert, classées par tranches de numéros.
