40 Rue Duquesne, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°42 et de 5.07 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 40 Rue Duquesne, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 299 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 153 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 285 mètres
- - Ecole primaire privée La Rédemption à 148 mètres
Ventes au 40 Rue Duquesne
Les 4 ventes au 40 Rue Duquesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 40 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 40 Rue Duquesne se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Duquesne par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Duquesne se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 79.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
