Rue du Musée Guimet, 69006 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Musée Guimet, 69006 Lyon 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Musée Guimet dans son marché local
Prix Rue du Musée Guimet par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Musée Guimet se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 52.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Musée Guimet à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Musée Guimet est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Musée Guimet
Les ventes enregistrées Rue du Musée Guimet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Musée Guimet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 184 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 400 mètres
- - Ecole élémentaire privée CERENE à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Musée Guimet
Adresses Rue du Musée Guimet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Musée Guimet, classées par tranches de numéros.
