61 Rue Garibaldi, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°72 et de 23.81 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 9 locaux.
À propos du 61 Rue Garibaldi, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vitton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 9 locaux - 454 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 334 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 176 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Rostand à 210 mètres
Ventes au 61 Rue Garibaldi
Les 7 ventes au 61 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 61 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 61 Rue Garibaldi se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Garibaldi par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Garibaldi se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 86.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
