63 Rue Garibaldi, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°74 et de 19.23 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 63 Rue Garibaldi, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vitton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 349 mètres
- - Lycée professionnel privé Carrel - Lycée des métiers de la vente et des métiers du sanitaire et social à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 184 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Rostand à 220 mètres
Ventes au 63 Rue Garibaldi
Les 4 ventes au 63 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 63 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 63 Rue Garibaldi se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Garibaldi par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Garibaldi se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 50.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
