74 Rue Garibaldi, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°63 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Rue Garibaldi, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Kléber à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 227 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 350 mètres
- - Lycée professionnel privé Carrel - Lycée des métiers de la vente et des métiers du sanitaire et social à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 197 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Rostand à 232 mètres
Ventes au 74 Rue Garibaldi
Les 2 ventes au 74 Rue Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 74 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 74 Rue Garibaldi se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Garibaldi par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Garibaldi se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 63.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
