113 Rue Louis Guérin, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Louis Guérin, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°115.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 113 Rue Louis Guérin, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bellecombe-Thiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 457 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Bellecombe à 519 mètres
- - Lycée général du Parc à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 432 mètres
Ventes au 113 Rue Louis Guérin
Les 8 ventes au 113 Rue Louis Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Louis Guérin dans son marché local
Prix du 113 Rue Louis Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 113 Rue Louis Guérin se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Louis Guérin par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Louis Guérin se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 67.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
