3 Rue Masséna, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°1 et de 2.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue Masséna, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 255 mètres
- - Lycée général du Parc à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 119 mètres
Ventes au 3 Rue Masséna
Les 2 ventes au 3 Rue Masséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 3 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 3 Rue Masséna se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Masséna par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Masséna se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 90.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
