71 Rue Masséna, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 6 316 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°72 et de 0.22 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
À propos du 71 Rue Masséna, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bossuet Ney à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 343 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 111 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 111 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 114 mètres
Ventes au 71 Rue Masséna
Les 9 ventes au 71 Rue Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 71 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 71 Rue Masséna se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Masséna par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Masséna se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 100.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
