76 Rue Masséna, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 6 592 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°73 et de 18.45 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
À propos du 76 Rue Masséna, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 107 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 107 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 122 mètres
Ventes au 76 Rue Masséna
Les 4 ventes au 76 Rue Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 76 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 592 €/m², le 76 Rue Masséna se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Masséna par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Masséna se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 109.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
