89 Rue Masséna, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°92 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 89 Rue Masséna, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Juliette Récamier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 80 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 80 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 210 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 89 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 89 Rue Masséna se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Masséna par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Masséna se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 71.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
