48 Rue Montgolfier, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°29 et de 0.34 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 2 locaux.
À propos du 48 Rue Montgolfier, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 41 logements - 2 locaux - 926 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 109 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 171 mètres
- - Ecole élémentaire privée CERENE à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 48 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 48 Rue Montgolfier se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Montgolfier par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Montgolfier se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
