63 Rue Montgolfier, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°78 et de 15.57 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 63 Rue Montgolfier, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 475 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 69 mètres
- - Lycée général du Parc à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 278 mètres
- - Ecole élémentaire privée CERENE à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 63 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 63 Rue Montgolfier se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Montgolfier par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Montgolfier se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 85.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
