76 Rue Montgolfier, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°78 et de 13.47 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 4 locaux.
À propos du 76 Rue Montgolfier, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 91 logements - 4 locaux - 37 parkings - 1076 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 94 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 268 mètres
- - Ecole élémentaire privée CERENE à 107 mètres
Ventes au 76 Rue Montgolfier
Les 3 ventes au 76 Rue Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 76 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 76 Rue Montgolfier se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Montgolfier par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Montgolfier se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 60.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
