85 Rue Montgolfier, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°89 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 85 Rue Montgolfier, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 9 parkings - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 132 mètres
- - Lycée général du Parc à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 209 mètres
Ventes au 85 Rue Montgolfier
Les 3 ventes au 85 Rue Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 85 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 85 Rue Montgolfier se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Montgolfier par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Montgolfier se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 83.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
