89 Rue Montgolfier, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°85 et de 6.13 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 89 Rue Montgolfier, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 147 mètres
- - Lycée général du Parc à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 200 mètres
Ventes au 89 Rue Montgolfier
Les 9 ventes au 89 Rue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 89 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 89 Rue Montgolfier se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Montgolfier par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Montgolfier se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 72.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
