86 Rue Montgolfier, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 6 522 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°75 et de 5.47 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 86 Rue Montgolfier, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 36 parkings - 571 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 107 mètres
- - Lycée général du Parc à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 238 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Rostand à 209 mètres
Ventes au 86 Rue Montgolfier
Les 3 ventes au 86 Rue Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 86 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 86 Rue Montgolfier se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Montgolfier par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Montgolfier se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 107.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
