96 Rue Montgolfier, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 6 184 €/m², supérieur de 22.53 % à celui du n°81 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
À propos du 96 Rue Montgolfier, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 78 parkings - 396 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 122 mètres
- - Lycée général du Parc à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 240 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Rostand à 208 mètres
Ventes au 96 Rue Montgolfier
Les 4 ventes au 96 Rue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 96 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 184 €/m², le 96 Rue Montgolfier se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Montgolfier par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Montgolfier se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 96.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
