49 Rue Tronchet, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Tronchet, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°48 et de 12.9 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
À propos du 49 Rue Tronchet, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Kléber à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 2 parkings - 455 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 198 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 209 mètres
- - Ecole élémentaire privée CERENE à 198 mètres
Ventes au 49 Rue Tronchet
Les 4 ventes au 49 Rue Tronchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Tronchet dans son marché local
Prix du 49 Rue Tronchet par rapport à la voie
Sur Rue Tronchet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 49 Rue Tronchet se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Tronchet par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Tronchet se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
