68 Rue Tronchet, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Tronchet, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°67 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Tronchet, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Vitton à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 241 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 113 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Rostand à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Tronchet
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Tronchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Tronchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Tronchet, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Tronchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Tronchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Tronchet dans son marché local
Prix du 68 Rue Tronchet par rapport à la voie
Sur Rue Tronchet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 68 Rue Tronchet se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Tronchet par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Tronchet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 77.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Tronchet à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Tronchet est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
