6 Allée du Bon Lait, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Bon Lait, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², supérieur de 35.24 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée du Bon Lait, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 27 parkings - 389 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 519 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 343 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 343 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Anges à 100 mètres
Ventes au 6 Allée du Bon Lait
Une vente a été recensée au 6 Allée du Bon Lait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Bon Lait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Bon Lait, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Bon Lait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Bon Lait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Bon Lait dans son marché local
Prix du 6 Allée du Bon Lait par rapport à la voie
Sur Allée du Bon Lait, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 6 Allée du Bon Lait se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Bon Lait par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée du Bon Lait se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 62.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée du Bon Lait à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Allée du Bon Lait est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
