Allée Léopold Sédar Senghor, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Léopold Sédar Senghor, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Léopold Sédar Senghor dans son marché local
Prix Allée Léopold Sédar Senghor par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Léopold Sédar Senghor se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 59.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Léopold Sédar Senghor à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée Léopold Sédar Senghor est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Léopold Sédar Senghor
Les ventes enregistrées Allée Léopold Sédar Senghor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Léopold Sédar Senghor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 320 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 815 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 235 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 400 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 113 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Le Petit Monde à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Léopold Sédar Senghor
Adresses Allée Léopold Sédar Senghor
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Léopold Sédar Senghor, classées par tranches de numéros.
