16 Allée Pierre de Coubertin, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée Pierre de Coubertin, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Tony Garnier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 977 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 514 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 174 mètres
- - Lycée général privé Acadomia Campus à 44 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Cité scolaire internationale à 514 mètres
Ventes au 16 Allée Pierre de Coubertin
Une vente a été recensée au 16 Allée Pierre de Coubertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Pierre de Coubertin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 16 Allée Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 16 Allée Pierre de Coubertin se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Pierre de Coubertin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée Pierre de Coubertin se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 25.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée Pierre de Coubertin à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Allée Pierre de Coubertin est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
