7 Allée Pierre de Coubertin, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Pierre de Coubertin, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tony Garnier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0118 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 946 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 430 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 110 mètres
- - Lycée général privé Acadomia Campus à 53 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Cité scolaire internationale à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Pierre de Coubertin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 7 Allée Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 7 Allée Pierre de Coubertin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Pierre de Coubertin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Pierre de Coubertin se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 28.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Pierre de Coubertin à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Pierre de Coubertin est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
