75 Allée Pierre de Coubertin, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Allée Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Allée Pierre de Coubertin, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Tony Garnier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 8127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 1009 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 690 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 319 mètres
- - Lycée général privé Acadomia Campus à 209 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Cité scolaire internationale à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Allée Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 75 Allée Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Allée Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Allée Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Allée Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 75 Allée Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 75 Allée Pierre de Coubertin se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Allée Pierre de Coubertin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Allée Pierre de Coubertin se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 28.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Allée Pierre de Coubertin à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 75 Allée Pierre de Coubertin est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
