163 Avenue Berthelot, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°165 et de 2.23 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 163 Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Route de Vienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 617 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 754 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Guimard à 617 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 586 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 163 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 163 Avenue Berthelot se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue Berthelot se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 21.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
