Rue Garibaldi, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Garibaldi dans son marché local
Prix Rue Garibaldi par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Garibaldi se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 51.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Garibaldi à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Garibaldi est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Garibaldi
Les ventes enregistrées Rue Garibaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 255 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Garibaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 673 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 460 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Chevreul Lestonnac à 385 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 491 mètres
- - Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Garibaldi
Adresses Rue Garibaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Garibaldi, classées par tranches de numéros.
